Vorprojekt

Mittlere und größere Projekte im Bereich der Erhaltung und Rekonstruktion von Gebäuden oder Gebäudebereichen, erfordern eine Schadenskartierung.
Die Schadenskartierung bildet die Basis einer zielgerichteten Planung. Sie dient zum einen als ausführliche Bestandsaufnahme und liefert gleichzeitig mögliche Maßnahmenvorschläge zur Wiederherstellung, sowie deren Umfang. Damit ist die Schadenskartierung wesentlicher Bestandteil der Projektkalkulation für Architekten und Bauherren.

Bei denkmalgeschützten Objekten ist die Schadenskartierung und die daraus folgende Kostenschätzung maßgebend für die Beantragung von Zuschüssen durch die öffentliche Hand – gleichzeitig dient sie der Dokumentation für zukünftige Arbeiten am Gebäude.

Gerne können Sie mit uns einen Beratungstermin vereinbaren.

Maßnahmen des Vorprojekts bei Armin Hellstern

Projektinitiierung
In dieser Phase wird das Projekt identifiziert und die Gründe für seine Durchführung werden klar dargelegt.
Es werden Projektziele und Hauptanforderungen festgelegt.

Machbarkeitsstudie
Eine Analyse der Machbarkeit des Projekts wird durchgeführt. Dies beinhaltet eine Bewertung der technischen, finanziellen, zeitlichen und organisatorischen Aspekte. Es wird geprüft, ob das Projekt realisierbar und wirtschaftlich sinnvoll ist.

Umfang und Zieldefinition
Der Umfang des Projekts wird definiert, einschließlich der Funktionen, Merkmale und Leistungen, die das Projekt liefern soll.
Es werden klare Projektziele und Meilensteine festgelegt.

Risikoanalyse
Eine Bewertung der potenziellen Risiken und Herausforderungen wird durchgeführt.
Strategien zur Risikominderung und -kontrolle werden entwickelt.

Kostenschätzung
Eine grobe Schätzung der finanziellen Ressourcen, die für das Projekt benötigt werden, wird vorgenommen.
Diese Schätzung dient dazu, die Budgetrahmen festzulegen.

Zeitplanung
Eine grobe Zeitplanung wird erstellt, um die Dauer für das Projekt zu verstehen.
Dies umfasst die Identifizierung von Teilzielen und die Aufteilung des Projekts in Phasen.

Ressourcenplanung
Eine erste Planung der benötigten Ressourcen (Personal, Ausrüstung, Technik usw.) wird vorgenommen.

Entwicklung des Projektteams
Die Schlüsselpersonen, die am Projekt beteiligt sein werden, werden identifiziert.
Es werden Verantwortlichkeiten skizziert.

Präsentation und Genehmigung
Die Ergebnisse des Vorprojekts werden in der Regel in Form von Berichten oder Präsentationen zusammengefasst.
Der Bauherr bzw. das Architekturbüro entscheiden auf Grundlage dieser Informationen, ob das Projekt durchgeführt wird.

Das Vorprojekt legt somit den Grundstein für den Erfolg des gesamten Projekts, indem es einen klaren Überblick über die Anforderungen, Ressourcen und Risiken bietet.

Software
Armin Hellstern nutzt zur Planung und Schadenskartierung metigo^® MAP 4.0

Themen und Informationen zur Restaurierung für Bauherren und Architekten

Leistungen

Nachhaltigkeit

Beratung

Vorprojekt

Schadenskartierung

Projekt

Denkmalschutz

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Ihre Ansprechpartner

Lars Luther
Geschäftsführer

0761 – 492 240
l.luther@stein-restaurator.de

Felix Bobke
Steinmetzmeister
Betriebsleiter

0761 – 492 240
0151 – 525 041 08
f.bobke@stein-restaurator.de

Claudia Sabrotzky
Restauratorin und
Kunsthistorikerin (Magister)

0761 – 492 240
c.sabrotzky@stein-restaurator.de